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Fontenay-Trésigny : AG Real Estate France cède une plateforme logistique de 70 800 m2
AG Real Estate a mené à bien la vente des titres de la SAS Fontenay, qui détient la plate-forme logistique de Fontenay-Trésigny, à Encore+, un organisme de placements collectif cogéré par Aviva Investors et LaSalle Investment Management depuis plus de 10 ans. Cet actif est entièrement loué à FM Logistic pour une durée résiduelle de bail de près de 7 ans.
Thibault Delamain, head of investment & asset management France, a déclaré : « Cette cession est en ligne avec la stratégie logistique française d’AGRE et celle de sa maison mère ; AG Real Estate et AG Insurance ; premier groupe d’assurances en Belgique, de se concentrer sur des actifs neufs XXL et sur l’investissement dans de nouveaux projets en phase de développement qui assureront des retours sur investissement élevés à moyen et long terme. »
AG Real Estate France était conseillé par Kramer Levin Naftalis & Frankel LLP (Arnaud Guérin (partner) et Guillaume Chevais (counsel)) et l’étude Oudot & Associés. LaSalle Investment Management était assisté par une équipe de Baker McKenzie à Paris (Marc Mariani (partner), Hervé Jégou (partner) et Maria Batlouni (collaboratrice) en immobilier ; Virginie Louvigné (partner) et Sophie Pagès (collaboratrice) sont intervenues en fiscalité immobilière). LaSalle Investment Management était également assisté par la SCP Jacques Lavigne et François Roux – Notaires (François Roux et Antoine Ollivier) et le cabinet Prejean Audit & Conseil..
Ian Williamson, gestionnaire des investissements d’Encore+ chez LaSalle Investment Management, déclare : « Cette transaction illustre la stratégie d’Encore+ qui se base sur l’intérêt que représente l’association d’un rendement et d’un potentiel de croissance du capital. Elle prouve également que nous sommes capables de sécuriser des propriétés grâce à des bases solides sur lesquelles reposent nos relations directes avec les propriétaires, tels qu’AG RE. »